在郑州投资买房,还有大幅的上涨空间吗?
这个可能性还是很大的。
首先,郑州的房价一直在上涨。
近几年,郑州的房价一直在涨。2015年,我在北三环旁边的一个小区买了一套二手房,两居室,每平方1万多一点。到了现在,每平方1万7千元左右,上涨了近70%。
去年年底,因受疫情影响,价格稍微降了一些。春节过后,很快又涨了回来。
网上的二手房市场,每月都有价格趋势图。看看就会知道,目前的房价,仍处在温和的上涨之中。
其次,郑州是省会城市,很多人想到郑州生活。
郑州是河南省的省会,近几年发展得很好,吸引了很多年轻人前去发展。
老家街坊邻居的孩子,有好几个大学毕业后都去了郑州。有了积蓄后,买房定居,娶妻生子。
河南省有近亿人口,庞大的人口储备,为郑州的房价提供了充足的上涨空间。
第三,郑州是人口净流入的城市。
前年的统计数字,郑州是河南省唯一的人口净流入城市。人口流向哪里,哪里的房价就会上涨。毕竟,房子是人生存的必需品。
第四,地皮供应越来越紧张,城市不会无限的扩张。
国家有保护耕地的红线,河南地处中原,沃野千里,是国家的著名粮仓。在耕地保护之外,可供房地产开发的地皮越来越少。
郑州当然也不例外。
当房屋用地越来越紧张,大量人口又想涌进去的时候。作为市场的调节手段,房价只有上涨了。
目前全国各地的房价几乎都处于原地踏步和少量下滑的状态,郑州也不例外。
- 如果你想要在短期内投资郑州房产,那么不好意思,一定不会有太大的上升空间,至少半年,甚至一年内不会有。
- 如果你想做长期投资,那么郑州还是可以考虑买房的。原因其他答友也分析了,主要有:
- 人口流入量大。
- 交通枢纽城市。
- 国家中心城市。
- 新一线城市。
- 航空港的建设。
这些因素将会推动郑州的发展,未来人口流入量越来越大,对住房的需求会越来越多,房价自然还是会上涨的,据房地产专业人士分析,未来10年末,郑州的房子均价可能会涨到5万/平。
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